万科推进“瘦身”计划:挂牌转让深圳湾超总地块

在宣布公司已制定“瘦身健体”一揽子方案一个星期后,万科将深圳南山的一块地摆上了货架。

万科推进“瘦身”计划:挂牌转让深圳湾超总地块

万科22亿转让深超总地块

5月8日,深圳公共资源交易中心官网发布的信息显示,位于深圳湾超级总部基地的T208-0053宗地使用权挂牌转让,起始价为22.35亿,竞买保证金为4.5亿元,竞价阶梯为1000万元,交易日期为5月27日。

据了解,该宗地块由万科于2017年12月以31.37亿元摘得,用地性质主要为商业服务业用地+道路用地,土地面积1.9万平方米,总建筑面积为16.7万平方米,按照建筑面积,地价约1.9万元/平方米,土地使用年期为30年,自2017年12月19日起到2047年12月18日止。

那么拿地6年,该宗地现状是什么情况?据深圳市国有建设用地使用权转让公告,T208-0053宗地现状停工,项目南区地块S1区(塔楼区域)地下室结构施工完成;S2区地下二层结构施工完成;S3区地下三层结构施工完成;S4区承台施工完成。项目北区工程桩全部完成,因结构图纸未完善,预留约2米深土方未开挖。宗地按现状转让。

注意事项中还提及,转让人已与南山区人民政府签订《T208-0053地块产业监管协议》(深南产监协[2017]第11号),由南山区人民政府对本宗地项下的总投资额、产值规模、地方财力贡献等事项进行监管,并约定土地使用权人就监管事项应满足的标准和条件。该协议须由竞得人承接,若后续竞得人根据实际情况需调整本宗地的相关产业监管要求及实际监管的,由竞得人自行评估风险并与南山区人民政府协商。

万科回应:推进瘦身健体方案

对于此次挂牌转让该地块,万科方面表示,是公司坚决推进瘦身健体一揽子方案的落地举措之一。

该地块是公司在行业快速发展阶段获取的商业办公项目,原计划主要用于在深员工办公使用。鉴于当前行业形势已发生重大变化,公司计划不再建设该项目,因此拟对该项目进行整体转让,以减少非主业资产对资金的占用,聚焦资源做好、做强三大主业。公司坚定看好深圳超总片区的发展,仍是该片区建设参与度最高的企业之一。

公开信息显示,深圳湾超级总部基地是深圳市重点开发建设片区之一,将成为全球总部企业和科技企业聚集地,促进全球资源在深圳进一步集聚,推动深圳的城市国际化进程。

南都·湾财社记者注意到,万科的“瘦身”计划曾在一个星期前的年度公司股东大会上有提及。彼时万科董事会*郁亮明确,公司已制定瘦身健体一揽子方案,统筹好降负债和高质量发展,通过坚定瘦身,调整融资模式,降解风险,未来聚焦综合住区开发、物业服务、租赁公寓三大优势主业,让公司重新走到可持续的轨道上,在房地产新发展阶段继续领先领跑。

而“一揽子方案”的第一阶段便是坚定瘦身,调整融资模式,降解风险。具体而言,除三项主业外,将退出其他业务,清理和转让非主业的财务投资。坚决大力度推进商办等大宗资产交易,计划每年完成200亿元。同时,主动完成融资模式转型。

第二阶段,万科将聚焦主业,做精业务,成为行业产品标杆、服务标杆。一揽子方案并非只是收缩、压降方案,也是发展进取的方案。第一阶段的瘦身,是为第二阶段聚集资源、打基础。对于锚定的三大优势业务,万科将集中资源和管理精力做好做强,保持持续领先。

值得一提的是,万科近半年在全国范围内已有多次资产转让的交易行为。在今年2月,万科将上海七宝万科广场剩余50%权益转让给领展,交易对价为 23.84 亿元;在去年年底,万科还以4.8亿元出售所持的三家子公司悦榕服务(中国)、悦榕酒店管理(中国)和悦榕酒店管理(天津)项目的股权。

采写:南都·湾财社记者 孙阳

本文【万科推进“瘦身”计划:挂牌转让深圳湾超总地块】由作者: 怒火威龙 提供,本站不拥有所有权,只提供储存服务,如有侵权,联系删除!
本文链接:https://www.717cn.com/news/45626.html

(0)

相关推荐

  • 崇德科技,3015485月7日主力资金净卖出231.69万元

    证券之星消息,截至2024年5月7日收盘,崇德科技(301548)报收于51.47元,下跌1.4%,换手率7.71%,成交量1.16万手,成交额5966.4万元。 5月7日的资金流向数据方面,主力资金净流出231.69万元,占总成交额3.88%,游资资金净流出651.09万元,占总成交额10.91%,散户资金净流入882.78万元,占总成交额14.8%。 近…

    2024-05-09
    800
  • 9岁出道41岁逆袭,长相奇丑却娶美貌娇妻,他是怎么做到的?

    他是演员,也是导演, 执导过《打狗棍》《灵魂摆渡》《最美的青春》《娘道》《最美的乡村》《最美逆行者》等影视剧, 他就是巨兴茂。 “巨”这个姓并不常见,但用在他身上却恰如其分, 他虽然长相巨丑,但却巨有才华, 而且在成名之后,还娶了一个巨漂亮的妻子。 从一个出生于贫困山区,没有任何背景的穷小子走到今天, 巨兴茂到底是如何做到的? 更令人好奇的是,他又是如何成为…

    2024-05-09
    800
  • 中成股份,0001514月30日股东户数3.75万户,较上期减少7.44%

    证券之星消息,近日中成股份披露,截至2024年4月30日公司股东户数为3.75万户,较4月19日减少3015.0户,减幅为7.44%。户均持股数量由上期的8322.0股增加至8991.0股,户均持股市值为9.51万元。 在贸易行业个股中,中成股份股东户数低于行业平均水平,截至4月30日,贸易行业平均股东户数为4.5万户。户均持股市值方面,贸易行业A股上市公司…

    2024-05-09
    800
  • 咸宁“我为湖北好货代言”直播电商暨短视频大赛来了比比谁是带货王

    咸宁网讯(记者 吴青朋 通讯员 石琳) 5月7日,记者从市商务局获悉,2024咸宁市“我为湖北带好货”电商直播暨短视频大赛火热报名中。大赛聚焦咸宁农特产品、纺织服装、文旅等咸宁好产品,联动“老字号”、咸宁优品等咸宁品牌好物,促进产品销售和品牌传播,促进电商与本地特色产业的深度融合,推动咸宁经济高质量发展。 本次大赛设置直播电商大赛和短视频大赛2个赛道。其中,…

    2024-05-09
    1100
  • 激智科技:5月8日召开业绩说明会,投资者参与

    证券之星消息,2024年5月8日激智科技(300566)发布公告称公司于2024年5月8日召开业绩说明会。 具体内容如下: 问:您好!我来自四川大决策,公司今年的订单量如何?主要跟国内哪些大公司合作? 答:您好!非常感谢您对激智科技的关注!2024 年一季度公司实现营业收入 53813.68万元,同比增加 29.71%,归母净利润 4918.25 万元,同比…

    2024-05-10
    900
  • 【链接地区、行业】为箱包添“绿”的N种方式

    箱包行业虽是传统产业,但“绿色低碳”的理念已深入人心,许多品牌将“零碳工厂”设为首要目标并持续为之努力。正在举行的第135届广交会上,从传统“大厂”到新锐品牌,从设计研发到营销推广,在绿色风潮中脱颖而出的箱包企业不胜枚举。 “从创立至今,突破性的创新设计和美学基因是我们受到全球消费者喜爱并斩获多项国内外大奖的‘关键一招’,这次推出的咖啡渣皮革箱包正是公司创新…

    2024-05-06
    900
  • 《平“语”近人——习近平喜欢的典故》,国际版将在法国多家主流媒体播出

    在中国国家**对法国进行国事访问之际,当地时间5月2日起,由*广播电视总台制作的《平“语”近人——*喜欢的典故》(国际版)的预告及宣传片,陆续在欧洲新闻台、法国《创业》媒体集团、法国“每日影像”Daily Motion等法国多家主流媒体平台播出。 《平“语”近人——*喜欢的典故》(国际版)精心选取**一系列重要讲话、文章、谈话中所引用的中国古代典籍和经典名句…

    2024-05-06
    800
  • 美国三大股指4月全部累计下跌 跌幅超4%

    *时间周二(4月30日),最新数据显示*通胀持续升温,投资者对于*经济陷入滞胀的担忧加剧,*三大股指当天全部显著下跌。截至收盘,道指下跌1.49%,标普500指数下跌1.57%,纳指跌幅为2.04%。 当天,美股大型科技股普遍下跌,特斯拉跌超5%,微软跌超3%,英特尔跌超2%。从整个4月来看,道指累计下跌5%,创2022年9月以来最大单月跌幅,标普500指数…

    2024-05-03
    700
  • 五一假期首日,济南30家景区纳客51.62万人次

    五一假期第一天,济南文旅活动精彩纷呈,市民游客出行势头高涨,各文旅场所游人如织,文旅市场繁荣稳定。 据济南市文化和旅游局统计,全市重点监测的30家景区共接待游客51.62万人次,同比增长55.74%,营业收入1881.33万元,同比增长36%。其中,天下第一泉景区接待游客16.6万人次,同比增长94%;千佛山景区接待游客2.9万人次,同比增长20.33%;济…

    2024-05-04
    1000
  • 海报丨烟火里的“工位”

    原标题:海报丨烟火里的“工位” 你心中的“工位”是什么样?是高级写字楼里的办公桌?还是赖以谋生的方寸间?有人在虚拟世界用笔造梦,有人在市井小巷创造烟火……天地广阔,只要热爱,即使是方寸之间也可以闪闪发光。 又是一年劳动节,红网时刻聚焦湖南烟火里的“工位”,向所有坚守岗位、挥汗奋斗的劳动者致敬! 一张方桌是手工匠人的工位 一锤一錾、一敲一打 千锤百炼下 民族工…

    2024-05-03
    800

发表回复

登录后才能评论
返回顶部